Anil Ambani: Ya, Bank berencana mengambil alih kantor pusat Anil Ambani

Anil Ambani: Ya, Bank berencana mengambil alih kantor pusat Anil Ambani


MUMBAI: Ya, Bank telah memulai proses untuk mendapatkan kepemilikan fisik atas Reliance Center, kantor pusat Grup Reliance Anil Ambani di Mumbai. Bank berusaha untuk menjual properti untuk merealisasikan iurannya, atau mungkin memindahkan kantor pusatnya di sana.
Pada bulan Juli, pemberi pinjaman swasta telah mengambil alih kepemilikan simbolis dari kompleks luas yang terletak di luar Western Express Highway dan menghadap ke bandara Mumbai. Tindakan itu diambil berdasarkan Undang-Undang Sekuritisasi dan Rekonstruksi Aset Keuangan dan Penegakan Kepentingan Keamanan (SARFAESI) untuk memulihkan iuran Rs 2.892 crore dari Reliance Infrastructure. Terkait aksinya, bank harus memberikan pemberitahuan dua bulan sebelum mengambil kepemilikan, yang telah dilakukan bank pada Mei.
Berbicara kepada TOI, Ya Bank MD & CEO Prashant Kumar berkata, “Ini adalah jaminan untuk pinjaman kami. Kami telah mengambil kepemilikan simbolis, sekarang kami bergerak untuk mengambil kepemilikan fisik. Kami ingin memonetisasinya, tetapi kami mungkin juga memindahkan kantor kami ke sana. ”
Seorang juru bicara Reliance Infrastructure berkata, “Masalahnya adalah sub-hakim, dan seperti yang disarankan secara hukum, perusahaan akan mengambil semua langkah efektif untuk melindungi kepentingannya.” Sumber yang dekat dengan grup tersebut mengatakan bahwa terlalu dini bagi Yes Bank untuk membuat rencana untuk properti tersebut karena proses hukum dapat berlangsung untuk beberapa waktu.
Bahkan selama puncak pandemi, lahan di lahan seluas 21.432 meter persegi itu dihargai Rs 1.000-1.100 crore. Saat ini, pasar real estat komersial sedang lesu karena ada ketidakpastian atas permintaan ruang kantor setelah pandemi karena banyak yang percaya bahwa bekerja dari rumah dapat menjadi norma.
Namun, ada investor ekuitas swasta yang optimis pada real estat. Pada bulan Juni, perusahaan investasi Kanada Brookfield mengakuisisi dua lantai ruang kantor yang sebelumnya dimiliki oleh Jet Airways seharga Rs 490 crore. Kantor pusat Jet Airways terletak di kawasan bisnis Kompleks Bandra Kurla, yang berjarak 5 km dari Reliance Center.
Ya, Bank saat ini beroperasi di Pusat Keuangan Indiabulls di Parel Bawah di mana ia menyewa enam lantai teratas. Menurut laporan berita pada tahun 2011, kesepakatan itu dicapai pada Rs 125 per sqft per bulan untuk 1,6 lakh sqft. Namun, sejak rekonstruksi bank setelah dihidupkan kembali oleh investor yang dipimpin oleh SBI, pemberi pinjaman telah memotong biaya. Ia telah meminta semua kantor untuk menegosiasikan ulang persewaan dan telah merasionalisasi cabang dan ATM.
Reliance Group telah berpindah ke kantor pusat baru pada tahun 2018. Setelah krisis utangnya, grup tersebut telah mengurangi operasinya. Sebagian besar kantor dikonsolidasikan di sayap utara dan sebagian properti terdaftar untuk disewakan. Penguncian karena pandemi mengakibatkan konsolidasi lebih lanjut ruang kantor karena staf diminta bekerja dari rumah.

Togel HK