Hotel-hotel yang tertekan menaruh harapan pada kebangkitan perjalanan rev

Hotel-hotel yang tertekan menaruh harapan pada kebangkitan perjalanan rev


NEW DELHI: Pemain perhotelan kelas menengah Lords Hotels & Resorts optimistis pada properti kontrak manajemen baru di Goa Selatan yang telah dibuka pada Oktober 2019. Tepat ketika properti dengan 110 kamar mulai mendapatkan pijakan di Pantai Varca, pandemi melanda .
“Pemilik (properti ini) tidak dapat membukanya kembali setelah dikunci. Tagihan listrik bulanannya saja sudah dalam jutaan dan dia memutuskan untuk menutup toko secara permanen,” kata Senior VP (operasi) Lords Rishi Puri kepada TOI.
Ini dan penangguhan operasi oleh Hyatt Regency Mumbai bukanlah kasus yang terisolasi. Federasi Asosiasi Hotel & Restoran India (FHRAI) mengatakan 40% hotel dan restoran telah ditutup secara permanen. Data pelacak industri STR menunjukkan 270 hotel bermerek (20.000 kamar) telah menghentikan sementara operasinya di India. “Jumlah perusahaan yang tutup akan naik 10-20% lagi karena gelombang kedua. Sebagian besar tidak memiliki modal kerja dan pinjaman dari bank yang menghindari risiko sulit didapat,” kata Pradeep Shetty dari FHRAI.

‘Para penyintas’ industri menggantungkan harapan mereka pada kebangkitan dalam perjalanan yang terlihat setelah meredanya gelombang kedua Covid dan berdoa agar tidak ada gelombang ketiga. Orang India yang haus liburan sudah mulai berkendara ke tujuan rekreasi terdekat.
Jaringan besar seperti Taj, Oberoi, dan Hotel ITC milik grup Tata juga bersilang tangan karena mereka telah menghabiskan cadangan yang signifikan untuk bertahan dari pandemi dan perlu mengisi kembali cadangan yang sama untuk guncangan di masa depan. Induk Taj, Indian Hotels Company (IHCL) melaporkan kerugian Rs 720 crore di FY21 dengan pendapatan turun 62% menjadi Rs1.740 crore.
India saat ini memiliki 1,4 lakh bermerek dan lebih dari 26 lakh kamar hotel tidak bermerek, menurut layanan konsultasi perhotelan Hotelivate, yang menempatkan utang gabungan sektor ini pada Rs 50.000 crore.
Pelanggaran kontrak akan semakin mengarah pada perselisihan antara pemilik properti dan operator (merek yang meminjamkan namanya ke properti). Hotelivate memperkirakan total pendapatan yang biasanya dihasilkan oleh sektor bermerek dan terorganisir India adalah sekitar Rs 37.000 crore dan hilangnya pendapatan tahun lalu bisa antara Rs11.000 dan 30.000 crore.
Dalam situasi seperti itu, beberapa pemilik aset dan investor di bawah tekanan keuangan akan mencari jalan keluar atau mengurangi utang yang akan mempercepat M&A (merger & akuisisi), kata Mandeep Lamba, presiden perusahaan jasa real estat HVS Anarock (Asia Selatan).
Kehilangan pekerjaan dan pemotongan gaji telah memukul industri ini dengan buruk. “25-33% orang yang bekerja di sektor ini telah kehilangan pekerjaan dan beberapa dapat diberhentikan secara permanen,” kata seorang pengusaha hotel.
Pra-Covid India digunakan untuk menarik sekitar satu crore kedatangan turis asing (FTA) setiap tahun. “Selama 2020, FTA berjumlah sekitar 27 lakh dibandingkan dengan hampir 1,1 crore pada 2019,” menurut laporan tahunan FY21 IHCL.
FHRAI mengatakan, sejak April 2021 pendapatan belum menembus 8-10% dari level April 2019. Tarif hotel membutuhkan waktu lama untuk naik setelah peristiwa angsa hitam. “Covid telah mendorong kembali keramahtamahan empat tahun dalam hal hunian dan lima tahun dalam hal tarif,” kata pendiri Hotelivate, Manav Thadani.
Mengingat masa pemulihan yang lama, masih harus dilihat semua hotel mana yang akan bertahan. Hotel yang dijalankan di properti yang dimiliki oleh kelompok yang terdiversifikasi dengan rasio utang-ekuitas yang menguntungkan akan muncul dari badai yang sempurna ini.


Togel HK