14.000 siswa seni, perdagangan mendaftar untuk ujian tahun ini |  India News

Negara harus mengurangi materai & biaya pendaftaran untuk rumah terjangkau, studi NHB | India News


NEW DELHI: Sebuah studi yang dilakukan untuk National Housing Bank (NHB) menyarankan pemerintah negara bagian untuk mengurangi biaya materai dan biaya pendaftaran untuk rumah bernilai rendah bagi kaum miskin (perumahan yang terjangkau) untuk mendorong lebih banyak orang dari kelompok berpenghasilan rendah untuk memiliki unit hunian semacam itu. .
Studi yang dilakukan oleh IIM, Bangalore memperkirakan bahwa pendapatan negara bagian tidak akan terpengaruh karena hal ini karena mereka akan menghasilkan lebih banyak karena beberapa lakh rumah tambahan diharapkan akan dibangun di bawah Perumahan Untuk Semua (HFA) dengan subsidi pusat langsung atau tidak langsung. . Pemerintah menargetkan setiap rumah tangga perkotaan memiliki rumah pucca pada tahun 2022. Perkiraan total sekitar 1,02 rumah di segmen berpenghasilan rendah dan menengah.
Pungutan ini dibayarkan oleh pembeli tanah atau properti yang dibangun dan berkisar antara 5 hingga 13% dari nilai transaksi properti. Mereka menghasilkan banyak pendapatan bagi pemerintah negara bagian.
Mengadvokasi kebutuhan untuk menurunkan biaya ini, laporan itu mengatakan, “Beberapa lakh rumah tambahan diharapkan akan dibangun di bawah HFA dengan subsidi Pusat langsung atau tidak langsung. Rumah-rumah ini akan menghasilkan pendapatan pajak tambahan yang sangat besar untuk negara bagian yang melebihi dan melampaui pertumbuhan normal dalam pendapatan materai dan biaya pendaftaran sebagaimana ditentukan oleh aktivitas ekonomi. ”
Direkomendasikan agar negara bagian dapat berbagi sebagian dari pendapatan pajak tambahan ini dengan pembeli rumah bernilai rendah dengan menurunkan atau menghilangkan biaya materai dan biaya pendaftaran. Harga yang lebih rendah dapat mendorong lebih banyak orang untuk mencari rumah yang terjangkau. Seiring dengan peningkatan stok perumahan, harga yang lebih rendah adalah suatu keharusan jika HFA harus berhasil. Ia juga mengatakan volume transaksi atau pendaftaran dapat meningkat lebih dari cukup untuk mengkompensasi penurunan pendapatan pajak per transaksi bahkan ketika negara bagian mengurangi biaya.
Dikatakan kebijakan HFA, yang memberikan subsidi kepada orang-orang dari kelompok berpenghasilan rendah dan menengah, tidak mengatasi masalah harga tinggi secara langsung dan komponen utama dari harga tetap pajak yang dipungut oleh pemerintah negara bagian sebagai bea materai dan biaya pendaftaran pada saat itu. sebuah transaksi.

Keluaran HK