Pemerintah siapkan rencana saring kelebihan lahan PSU

Pemerintah siapkan rencana saring kelebihan lahan PSU


NEW DELHI: Setelah meluncurkan program monetisasi aset Rs 6-lakh-crore, pemerintah telah mempercepat upaya untuk mengumpulkan kelebihan lahan dan akan segera meminta persetujuan Kabinet untuk mendirikan entitas khusus (khusus tujuan kendaraan, atau SPV) untuk melakukan transaksi tersebut. untuk perusahaan milik negara, kementerian dan departemen.
Entitas juga akan menangani transaksi tanah perusahaan milik negara yang telah ditutup atau sedang menghadapi penutupan. Pemerintah telah bermain-main dengan berbagai model untuk memonetisasi tanah selama empat-lima tahun terakhir tetapi tampaknya akhirnya bergerak menuju penerapan keputusan tersebut.

“Kami sedang menyelesaikan rincian dan, dalam 10 sampai 15 hari ke depan, kami akan mendekati Kabinet untuk persetujuan SPV ini yang diumumkan dalam Anggaran,” kata seorang pejabat senior pemerintah.
Dalam APBN, Menteri Keuangan Nirmala Sitharaman telah mengusulkan SPV berupa perusahaan untuk memonetisasi aset non-inti, yang sebagian besar merupakan lahan surplus kementerian, departemen, dan PSU. “Monetisasi tanah bisa dengan cara penjualan langsung atau konsesi atau dengan cara serupa. Ini membutuhkan kemampuan khusus dan untuk itu,” ujarnya saat mengajukan SPV.
Pejabat itu mengatakan entitas baru akan melakukan transaksi tanah untuk PSU dan lembaga pemerintah lainnya dengan biaya tertentu dan akan bertindak sebagai lembaga di mana aset tanah akan dikumpulkan sebelum dijual. Dia mengatakan beberapa PSU yang berada di ambang privatisasi, seperti Air India dan BEML, sedang dalam proses pelepasan aset non-inti, termasuk tanah dan bangunan. Penjualan kelebihan tanah serta bangunan dan apartemen juga sedang dijajaki oleh dua PSU telekomunikasi BSNL dan MTNL sebagai bagian dari proses restrukturisasi.
Pejabat itu mengatakan dalam kondisi saat ini, kurangnya kapasitas dalam melakukan transaksi yang terkait dengan tanah pemerintah telah menunda proses tersebut. Entitas baru akan dikelola dengan pakar domain serta orang-orang yang terlatih dalam transaksi yang kompleks.
NBCC yang dikelola negara telah melakukan beberapa transaksi dengan menjual kelebihan tanah dan menggunakan hasilnya untuk membangun akomodasi bagi pegawai pemerintah serta ruang komersial.
Monetisasi tanah telah menjadi masalah yang diperdebatkan karena pegawai negeri sipil yang berhati-hati telah menyeret kaki mereka untuk mempercepat transaksi tersebut. Beberapa transaksi telah tertunda selama bertahun-tahun.


Togel HK