14.000 siswa seni, perdagangan mendaftar untuk ujian tahun ini |  India News

Undang-undang pertanahan baru J&K: Tidak banyak pertanyaan untuk tanah di divisi Jammu | India News


JAMMU: Telepon tidak berdering setelah keputusan Pusat untuk mengubah undang-undang pertanahan Jammu & Kashmir untuk memungkinkan orang dari luar membeli properti di wilayah Union.
Setidaknya, tidak di divisi Jammu, kata para dealer properti.
Di Jammu, dealer properti mulai mendapatkan pertanyaan tentang tarif tanah dari orang-orang yang tinggal di seluruh India, segera setelah pemerintah Modi mengubah undang-undang kepemilikan tanah di wilayah Union, tetapi sebagian besar tentang Lembah Kashmir dan bukan divisi Jammu.
Harga properti di Jammu & Kashmir tetap stagnan karena terorisme dan diperkirakan akan naik, karena pemerintah Modi pada 27 Oktober – lebih dari setahun setelah mencabut Pasal 370 dan 35A Konstitusi pada Agustus 2019 – mengubah beberapa undang-undang untuk memungkinkan orang dari luar Jammu & Kashmir untuk membeli tanah di wilayah Persatuan.
Nischint Sawhney, yang merupakan agen real estate di Jammu, mengatakan kepada TOI melalui telepon bahwa dia telah menerima pertanyaan dari orang-orang di luar UT tentang kemungkinan pembelian tanah, tetapi mayoritas hanya tertarik pada Valley.
“Apakah itu untuk penggunaan komersial atau pribadi, semua orang tertarik untuk membeli ruang di Lembah,” kata Sawhney, menambahkan bahwa kebanyakan orang yang tertarik untuk memperoleh properti atau tanah mengadopsi kebijakan menunggu dan melihat sebelum mengambil keputusan apa pun.
Mereka menunggu perkembangan masalah atau klarifikasi atas undang-undang yang diumumkan oleh pemerintah J&K, katanya.
Pengembang tanah dan dealer real estate mungkin tertarik pada akuisisi tanah di divisi Jammu tetapi, mereka juga menawar waktu, karena harga properti di J&K termasuk yang terendah di India, kata Sawhney.
Di Udhampur, dealer real estat belum menerima pertanyaan apa pun karena penyelidikan CBI dimulai atas arahan pengadilan tinggi J&K. Badan tersebut sedang menyelidiki penjualan tanah di Patnitop dan daerah sekitarnya.
Namun, Patnitop, Sanasar, dan Man Talai berada di bawah yurisdiksi Otoritas Pengembangan Patnitop sehingga penjualan atau pembelian dapat dimulai di area yang indah ini.
Vijay Kumar, dealer properti di Katra, mengatakan mereka menerima pertanyaan tetapi hanya tentang harga saat ini tetapi menambahkan bahwa pertanyaan ini akan membutuhkan waktu untuk matang menjadi kesepakatan yang tepat.
“Saat ini, tidak ada orang atau pejabat yang jelas tentang berbagai hal dan perlu beberapa waktu sebelum kami melihat sesuatu terjadi di lapangan,” katanya.
Dealer properti lainnya, yang tidak tertarik untuk mengungkapkan identitasnya, mengatakan bahwa dia dan rekan-rekannya dalam perdagangan tersebut menerima pertanyaan dari luar UT setelah pengumuman dari Centre.
“Namun, ini berasal dari kontak kami yang diketahui – keluarga, kerabat, teman – dan pertanyaan ini terlalu dini, karena orang-orang ini tidak ingin membeli properti untuk saat ini,” katanya.

Keluaran HK